2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.5万円/㎡
前年比+1.0%
福山市
25.1万円/㎡
前年比+10.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ヴェルディ三吉町プレミアムコート
広島県福山市三吉町四丁目
山陽本線 / 福山駅 徒歩23分
2007年築 / 14階建 / 59戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
2,902万円
30.5万円/㎡
1,625
2,476
3,327
4,178
AI査定結果
推定相場価格
2,902万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,476万円〜3,327万円
26.0万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年12月16日
ヴェルディ三吉町プレミアムコート
2,690万円（28.3万円/㎡）/ 8階 / 95.05㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,690万円 | 28.3万円 | 8階 | 95.05㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 3,000万円 | 30.0万円 | 7階 | 100㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は28.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ヴェルディ三吉町プレミアムコート 福山市三吉町四丁目 | 福山駅23分 | 2,690万円 | 28.3万円 | 95.05㎡ | 3LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/17 | ヴェルディ北本庄 福山市北本庄一丁目 | 備後本庄駅9分 | 2,300万円 | 24.7万円 | 93.15㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/10 | アルファステイツ木之庄 福山市木之庄町三丁目 | 福山駅16分 | 1,700万円 | 22.4万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/05 | ビアンカ本庄ペリドット 福山市南本庄二丁目 | 福山駅13分 | 2,880万円 | 35.1万円 | 81.98㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/01 | グランフォーレ城北 福山市北吉津町一丁目 | 福山駅11分 | 2,500万円 | 32.5万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/28 | フローレンス西町グランドアーク 福山市西町三丁目 | 福山駅9分 | 3,300万円 | 32.3万円 | 102.21㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/17 | グラン・コート丸之内 福山市丸之内一丁目 | 福山駅6分 | 2,480万円 | 29.4万円 | 84.3㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | フローレンス西桜町グランドアーク 福山市西桜町一丁目 | 福山駅11分 | 3,080万円 | 35.2万円 | 87.57㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/11 | ポレスターブロードシティ東桜町 福山市東桜町 | 福山駅7分 | 2,980万円 | 29.6万円 | 100.63㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/22 | フローレンス城見町グランドアーク 福山市城見町一丁目 | 福山駅7分 | 2,350万円 | 24.7万円 | 95.2㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/20 | アルファステイツ東町 福山市東町三丁目 | 福山駅10分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | ポレスター福山 福山市紅葉町 | 福山駅10分 | 2,700万円 | 29.7万円 | 90.99㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ヴェルディ三吉町弐番館 福山市三吉町四丁目 | 福山駅19分 | 2,500万円 | 25.1万円 | 99.72㎡ | 3LDK+S | 9階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/01 | パークヒルズ福山ローズタウン 福山市野上町二丁目 | 福山駅19分 | 2,690万円 | 26.4万円 | 101.78㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティトリエ野上町 福山市野上町二丁目 | 福山駅17分 | 2,830万円 | 32.1万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2025/11/04 | フローレンス入船町グランドアーク 福山市入船町一丁目 | 福山駅17分 | 2,680万円 | 27.5万円 | 97.57㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/07 | フローレンス光南町グランドアーク 福山市光南町一丁目 | 福山駅16分 | 2,750万円 | 30.4万円 | 90.46㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/29 | アルファステイツ光南町II 福山市光南町二丁目 | 福山駅17分 | 2,450万円 | 30.1万円 | 81.46㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパスシティ蔵王 福山市南蔵王町二丁目 | 福山駅22分 | 2,450万円 | 24.8万円 | 98.94㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2024/05/01 | サーパス南蔵王 福山市南蔵王町四丁目 | 東福山駅18分 | 2,450万円 | 27.1万円 | 90.41㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ダイアパレス福山港町弐番館 福山市港町一丁目 | 福山駅25分 | 2,099万円 | 25.7万円 | 81.54㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/15 | ポレスターブロードシティ南蔵王 福山市南蔵王町四丁目 | 東福山駅20分 | 2,500万円 | 24.5万円 | 102㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルファステイツみなと公園 福山市港町二丁目 | 福山駅23分 | 2,280万円 | 30.6万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2024/05/30 | アーバンビュー春日町アプリークス 福山市春日町一丁目 | 東福山駅20分 | 2,219万円 | 30.7万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/17 | サーパス春日町第3 福山市春日町二丁目 | 東福山駅25分 | 2,550万円 | 28.2万円 | 90.37㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2023/06/27 | アルファステイツ緑町公園 福山市沖野上町二丁目 | 福山駅33分 | 2,200万円 | 29.4万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/24 | ポレスター春日町 福山市春日町五丁目 | 東福山駅17分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/21 | アルファステイツ多治米 福山市多治米町一丁目 | 福山駅38分 | 2,680万円 | 31.5万円 | 85.16㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ新涯 福山市新涯町四丁目 | 東福山駅57分 | 1,850万円 | 25.9万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1%上昇、福山市では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は福山市の平均と比較して12.7%割高です。